Vente : 06 62 05 77 29
Pessac - Mérignac - Bordeaux Metropole
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APPARTEMENT T4, 3 CHAMBRES


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Sous Compromis

Appartement 65 m² - 4 pièces - MéRignac 102 820 HAI*


Description de l'offre Ref 177


L'AGENCE FORHOME IMMOBILIER MEMBRE FNAIM,ET SPECIALISTE DE LA VENTE DES ECHOPPES BORDELAISES, VOUS PROPOSE...    UN APPARTEMENT DE TYPE T4 (TROIS CHAMBRES)+CAVE   D’ENVIRON 65M2   PROCHE DE : -ARRET DE BUS (LIANES 23, 35, 42, 54) À 50 METRES -STATIONS DE VELOS À 50 METRES -TRAM B À 6 MINUTES EN VELO, 18 MINUTES À PIEDS, 8 MINUTES EN BUS. -CARREFOUR MARKET, POSTE, BURALISTE, BOULANGERIE, PHARMACIES, LAVERIE AUTOMATIQUE, COIFFEUR, AGENCE FORHOME IMMOBILIER … -CRECHE , ECOLE MATERNELLE, ECOLE PRIMAIRE, ET COLLEGE À 200 METRES -HOPITAL CHU PELLEGRIN (TRAM A) -BUS POUR LYCÉE PAPE CLEMENT...   AU 3 EME ETAGE, VUE DEGAGÉE, ET ENVIRONNEMENT CALME   RESIDENCE LE DOMAINE DU CHATEAU DU BURCK À MÉRIGNAC,   PROXIMITÉ DU BOIS DU BURCK POUR FOOTING ET BALADE…   APPARTEMENT LOUÉ (BAIL LOI 89 DU 15/07/2016)  700euro;/MOIS  DONT 140euro; DE CHARGES LOCATIVES COMPRENANT EAU CHAUDE, FROIDE ET CHAUFFAGE...   PRIX 102 820 euro; HONORAIRES D’AGENCE INCLUS CHARGE ACQUEREUR  (PRIX HORS HONORAIRES 97 000euros( HONORAIRES 6%TTC)    CHARGES DE COPRO (2017)  184euro;/mois dont 140euro; facturé au locataire  soit 2200euro;/an dont 1680euro;/an  facturé au locataire.  montant restant au propriétaire 520euro;/an soit 44euro;/mois.   COPROPRIÉTÉ DE 161 LOTS ( APPARTEMENTS+CAVES) NON SOUMIS À UN PLAN DE SAUVEGARDE   POUR TOUT RENSEIGNEMENT MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC  STÉPHANE BÉCHAIMONT AGENCE FORHOME IMMOBILIER 87 AVENUE ROGER COHÉ 33600 PESSAC (ROND POINT PESSAC / MERIGNAC BURCK) PARTENAIRE DU SPUC HANDBALL VENTE, LOCATION, GESTION Toutes transactions (achat/vente) sur immeubles, Appartement, Maison , Murs commerciaux, Successions, Terrains...études de division...Chasseur immobilier APPART/MAISON (mandat de recherche)garantie financière Galian (120000euro;)Carte Agent Immobilier (transaction)33449-3665(préfecture de la Gironde

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33700


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 64


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1964


Quartier LE BURCK


Prix de vente honoraires TTC inclus 102 820 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 97 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Dépôt de garantie TTC 5 000 €


copropriété OUI


Lot n° 2263


nombre de lots 161


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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