Vente : 06 62 05 77 29
Pessac - Mérignac - Bordeaux Metropole
Location gestion : 05 33 89 41 10
location@forhome-immobilier.fr

BUREAU 27M2 PESSAC / GRADIGNAN


< Retour

Partager sur

gallery loader

Bureaux 27 m² - Gradignan 290 € / mois HT - CC*


Description de l'offre Ref 197


L'AGENCE FORHOME IMMOBILIER MEMBRE FNAIM, VOUS PROPOSE...   A LOUER À GRADIGNAN (ZONE LEROY-MERLIN, METRO...)    PROCHE ZONE PESSAC BERSOL AVENUE DE LA POTERIE GRADIGNAN   BUREAUX D'ENVIRON 27M2, AU 1 ETG,  DANS UN PETIT BATIMENT (1 ETG) EN BORDURE DE ROUTE    PROCHE :   -ROCADE ET A63 (ARCACHON) -BUS A 50 METRES -COMMERCES-HOTELS-RESTAURANTS...   NOMBREUSES ENTREPRISES SUR LE SECTEURS BUREAUX CLOISONNÉS,    BUREAU CLIMATISÉ   1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE,  ESPACE VERT,  TRES BELLE EXPOSITION ...   LE PLUS :  MISE À DISPOSITION D'UN REFECTOIRE / SALLE DE REPOS  COMMUN À L'ENSEMBLE DES BUREAUX...   POSSIBILITÉ DE DISPOSER OCCASIONNELLEMENT D'UNE SALLE DE REUNION D'ENVIRON 40M2...   LOYER : MOIS 290€HT HC / 3480€HT HC/AN, SOIT 128,88€M2/AN   CHARGES :  54€/MOIS, SOIT 648€/AN,  SOIT24€M2/AN     IMPOTS FONCIERS 400€ HT /AN, SOIT 33,33€/MOIS,  SOIT 14,80€HT/M2/AN   TOTAL DEPENSES PAR MOIS (LOYER+CHARGES+IMPOT FONCIER)= 377,33€HT    LOYER PAYABLE AU TRIMESTRE (D'AVANCE) DEPOT DE GARANTIE 580€HT   BAIL 3-6-9 (COMMERCIAL) HONORAIRES D'AGENCE 20%HT LOYER ANNUEL TOTAL FRAIS PRENEUR   896€HT, SOIT 1072,20€TTC   POUR TOUT RENSEIGNEMENT MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC STEPHANE BÉCHAIMONT  VOUS POUVEZ ENVOYER LES DOSSIERS DEJA PRET, PAR MAIL À L'AGENCE    AGENCE FORHOME IMMOBILIER 87 AVENUE ROGER COHÉ 33600 PESSAC (ROND POINT PESSAC NOES/ MERIGNAC BURCK)    Toutes transactions (ACHAT / VENTE) sur immeubles, Appartement, Maison , Murs commerciaux, Successions, Terrains...  études de division...  LOCATION-GESTION Chasseur immobilier APPART/MAISON (mandat de recherche) garantie financière Galian (120000Euro(s)) Carte Agent IMMOBILIER CCI DE BORDEAUX  CPI33012018000031226

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Bureaux


Code postal 33170


Superficie (m²) 27


Zone de chalandise BERSOL


Loyer HT 290 € / mois


Honoraires HT charge locataire 696 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie HT 580 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 648 €


Taxe foncière annuelle 400 €


Bail COMMERCE


Echéance du bail 2027-12-31


Chiffre d'affaires


EBE


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence FORHOME IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence FORHOME IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence FORHOME IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus