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L'AGENCE FORHOME IMMOBILIER MEMBRE FNAIM, VOUS PROPOSE... A LOUER À GRADIGNAN (ZONE LEROY-MERLIN, METRO...) PROCHE ZONE PESSAC BERSOL AVENUE DE LA POTERIE GRADIGNAN BUREAUX D'ENVIRON 27M2, AU 1 ETG, DANS UN PETIT BATIMENT (1 ETG) EN BORDURE DE ROUTE PROCHE : -ROCADE ET A63 (ARCACHON) -BUS A 50 METRES -COMMERCES-HOTELS-RESTAURANTS... NOMBREUSES ENTREPRISES SUR LE SECTEURS BUREAUX CLOISONNÉS, BUREAU CLIMATISÉ 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE, ESPACE VERT, TRES BELLE EXPOSITION ... LE PLUS : MISE À DISPOSITION D'UN REFECTOIRE / SALLE DE REPOS COMMUN À L'ENSEMBLE DES BUREAUX... POSSIBILITÉ DE DISPOSER OCCASIONNELLEMENT D'UNE SALLE DE REUNION D'ENVIRON 40M2... LOYER : MOIS 290€HT HC / 3480€HT HC/AN, SOIT 128,88€M2/AN CHARGES : 54€/MOIS, SOIT 648€/AN, SOIT24€M2/AN IMPOTS FONCIERS 400€ HT /AN, SOIT 33,33€/MOIS, SOIT 14,80€HT/M2/AN TOTAL DEPENSES PAR MOIS (LOYER+CHARGES+IMPOT FONCIER)= 377,33€HT LOYER PAYABLE AU TRIMESTRE (D'AVANCE) DEPOT DE GARANTIE 580€HT BAIL 3-6-9 (COMMERCIAL) HONORAIRES D'AGENCE 20%HT LOYER ANNUEL TOTAL FRAIS PRENEUR 896€HT, SOIT 1072,20€TTC POUR TOUT RENSEIGNEMENT MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC STEPHANE BÉCHAIMONT VOUS POUVEZ ENVOYER LES DOSSIERS DEJA PRET, PAR MAIL À L'AGENCE AGENCE FORHOME IMMOBILIER 87 AVENUE ROGER COHÉ 33600 PESSAC (ROND POINT PESSAC NOES/ MERIGNAC BURCK) Toutes transactions (ACHAT / VENTE) sur immeubles, Appartement, Maison , Murs commerciaux, Successions, Terrains... études de division... LOCATION-GESTION Chasseur immobilier APPART/MAISON (mandat de recherche) garantie financière Galian (120000Euro(s)) Carte Agent IMMOBILIER CCI DE BORDEAUX CPI33012018000031226
Type de transac Bureaux
Code postal 33170
Superficie (m²) 27
Zone de chalandise BERSOL
Loyer HT 290 € / mois
Honoraires HT charge locataire 696 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie HT 580 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 648 €
Taxe foncière annuelle 400 €
Bail COMMERCE
Echéance du bail 2027-12-31
Chiffre d'affaires
EBE
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* Honoraires d'Agences Inclus