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Gironde-Bordeaux Metropole (CUB)

APPARTEMENT STUDIO 43M2 LIBRE, AVEC TERRASSE


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Appartement 43 m² - 2 pièces - Talence 175 000 HAI*


Description de l'offre Ref 145


L'agence Forhome Immobilier membre fnaim,  vous propose....   AU CALME ...VUE DEGAGÉE   SUPERBE T2 (43M2 CARREZ) LIBRE  DE TOUT LOCATAIRE    AVEC TERRASSE PLEIN SUD, VUE DEGAGÉE     AU 2EME ET   DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE 2006.   -UNE ENTRÉE  -UN SEJOUR CUISINE 21M2 -CELLIER -CHAMBRE AVEC PLACARD 12,68M2 -SALLE D'EAU -WC -TERRASSE AMENAGEABLE 5,60M2 -UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL     A TALENCE PROCHE DU CENTRE LECLERC (RUE PACARIS)  (QUARTIER PLUME LA POULE) PROCHE LIANES : 20, 34, 87   TOUT ELECTRIQUE...COMPTEUR D'EAU INDIVIDUEL...   TAXE FONCIERE 880EUROS/AN COPROPRIÉTÉ  DE DEUX BATIMENTS DE 2 ETAGES BAT A = 28 LOTS BAT B =28 LOTS CHARGES COPRO 55 EUROS PAR MOIS,  SOIT 165 EUROS  /TRIMESTRE SOIT 660 EUROS /AN,     PRIX 175 000 EUROS HONORAIRES D'AGENCE INCLUS   SOIT 8500 EUROS TTC D'HONORAIRES (166500EUROS NET VENDEURS)   POUR TOUT RENSEIGNEMENT MERCI DE PRENDRE CONTACT AVECSTEPHANE BECHAIMONT AGENCE FORHOME IMMOBILIER87 AVENUE ROGER COHÉ 33600 PESSAC(ROND POINT PESSAC / MERIGNAC BURCK) Toutes transactions (achat/vente) sur immeubles, Appartement, Maison , Murs commerciaux, Successions, Terrains...études de division...Chasseur immobilier APPART/MAISON (mandat de recherche)garantie financière Galian (120000€)Carte Agent Immobilier (transaction)33449-3665(préfecture de la Gironde)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33400


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 42.78


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Vue DEGAGE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2006


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 010 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,05 %


Dépôt de garantie TTC 9 000 €


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 880 €


copropriété OUI


Lot n° 116


nombre de lots 56


Quote Part annuelle des charges 660 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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