Vente : 06 62 05 77 29
Pessac - Mérignac - Bordeaux Metropole
Location gestion : 05 33 89 41 10
location@forhome-immobilier.fr

APPARTEMENT T3=2 CHAMBRES A MERIGNAC PROX ECOLES, COMMERCES, BUS


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Appartement 53 m² - 3 pièces - Mérignac 95 400 HAI*


Description de l'offre Ref 164


L'AGENCE FORHOME IMMOBILIER MEMBRE FNAIM,ET SPECIALISTE DE LA VENTE DES ECHOPPES BORDELAISES, VOUS PROPOSE...UN APPARTEMENT DE TYPE T3 (DEUX CHAMBRES) VENDU VENDU VENDU  D’ENVIRON 51M2PROCHE DE :-ARRET DE BUS (LIANES 23, 35, 42, 54) À 50 METRES-STATIONS DE VELOS À 50 METRES-TRAM B À 6 MINUTES EN VELO, 18 MINUTES À PIEDS, 8 MINUTES EN BUS.-CARREFOUR MARKET, POSTE, BURALISTE, BOULANGERIE, LAVERIE AUTOMATIQUE, COIFFEUR…-CRECHE , ECOLE MATERNELLE, ECOLE PRIMAIRE, ET COLLEGE À 200 METRES-HOPITAL CHU PELLEGRINAU 4 EME ETAGE, VUE DEGAGÉ, ET ENVIRONNEMENT CALMERESIDENCE LE CHATEAU DU BURCK À MÉRIGNAC, PROXIMITÉ DU BOIS DU BURCK POUR FOOTING ET BALADE…APPARTEMENT VENDU LOUÉ EN MEUBLÉ (BAIL 1 AN)LOYER 640euro;/MOIS = 510euro; LOYER NET + CHARGE 130euro;/MOISCHARGE DE COPROPRIÉTÉ DE 631euro;/TRIMESTRE REFACTURÉES 390euro;/TRIM AU LOCATAIRESOIT 130euro;/MOIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE, (EAU CHAUDE, EAU FROIDE ET CHAUFFAGE)RESTANT DU AU BAILLEUR 241euro;/TRIM SOIT 80euro;/MOIS.PAS DE TRAVAUX PREVUS (AG 2017)COPROPRIÉTÉ DE 161 LOTS (DONT PARKINGS ET CAVES)NON SOUMIS À UN PLAN DE SAUVEGARDEPRIX 95 400euro; HONORAIRES D’AGENCE INCLUS CHARGE ACQUEREUR(PRIX HORS HONORAIRES 90 000euro; HONORAIRES 6%TTC) POUR TOUT RENSEIGNEMENT MERCI DE PRENDRE CONTACT STÉPHANE BÉCHAIMONTAGENCE FORHOME IMMOBILIER87 AVENUE ROGER COHÉ 33600 PESSAC(ROND POINT PESSAC / MERIGNAC BURCK)VENTE, LOCATION, GESTION Toutes transactions (achat/vente) sur immeubles, Appartement, Maison , Murs commerciaux, Successions, Terrains...études de division...Chasseur immobilier APPART/MAISON (mandat de recherche)garantie financière Galian (120000euro;)Carte Agent Immobilier (transaction)33449-3665(préfecture de la Gironde)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33700


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 50


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1964


Quartier LE BURCK


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Dépôt de garantie TTC 5 000 €


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 730 €


Quote Part annuelle des charges 2 524 €


plan de sauvegarde NON


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